Educação de qualidade, condomínios de alto padrão e valorização constante: descubra por que Windermere é a escolha certa na Flórida, seja para viver ou investir.
Por que Windermere se destaca na Flórida?
Qualidade de vida e segurança
Windermere é reconhecida por sua atmosfera tranquila, baixa criminalidade e excelente infraestrutura. A cidade possui um índice de segurança acima da média nacional, além de oferecer acesso fácil a serviços médicos, parques e atividades ao ar livre.
Proximidade de Orlando e Disney
Localizada a apenas 20 minutos dos parques da Disney e do centro de Orlando, Windermere é conhecida como o “quintal da Disney”. É possível assistir aos fogos da Disney de alguns condomínios da cidade, sem abrir mão da privacidade e do estilo de vida residencial.
Comunidades fechadas e alto padrão
Windermere abriga condomínios de luxo como Isleworth, Keene’s Pointe e Casabella, com mansões à beira de lagos, campos de golfe e segurança 24h. Casas em comunidades fechadas oferecem valorização constante e são altamente procuradas por investidores e famílias.
Escolas de excelência
A cidade conta com escolas públicas e privadas de alto desempenho, como Windermere Preparatory School, Bay Lake Elementary e Windermere High School, todas com notas entre 9 e 10. Isso atrai famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos.
Em 2025, o preço médio das casas vendidas em Windermere ficou em torno de US$ 700 mil, enquanto o preço médio de listagem alcançou aproximadamente US$ 990 mil, refletindo a diferença entre o valor de mercado fechado e o valor pedido pelos vendedores. Ainda assim, é possível encontrar oportunidades bem abaixo dessa média, com imóveis anunciados ou vendidos por de cerca de US$ 450 mil, geralmente condomínios ou residências mais compactas, enquanto no extremo oposto do mercado as mansões de luxo à beira dos lagos podem ultrapassar os US$ 20 a 30 milhões, colocando Windermere entre os endereços mais sofisticados e valorizados da região de Orlando.
Estrangeiros podem financiar imóveis com entrada de 25%, prazos de até 30 anos e taxas competitivas em torno de 6,5% ao ano. É necessário apresentar documentos como passaporte, comprovante de renda e carta bancária.
O processo completo, desde a oferta até o fechamento, leva em média 90 dias, dependendo da aprovação do financiamento e da documentação.
Em Windermere, alguns dos principais condomínios se destacam pelo alto padrão e pela qualidade de vida oferecida. O Lakeside at Lakes of Windermere, com cerca de 380 unidades, é um dos mais conhecidos, oferecendo piscina estilo resort, academia, salão de jogos, quadra de vôlei de praia, trilhas e até píer privativo com acesso ao Lake Burden; em conjunto, o Oasis Cove at Lakeside também é bastante procurado. Já os condomínios fechados Isleworth e Keene’s Pointe são referências em luxo e exclusividade, abrigando residências de alto padrão e prestígio na região. Outro destaque é o Casabella at Windermere, uma comunidade em ascensão que vem ganhando popularidade entre os compradores. Esses empreendimentos refletem bem o perfil sofisticado de Windermere, combinando infraestrutura completa, natureza e segurança em uma das áreas mais valorizadas de Orlando.
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